Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 660 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 660 310 zł na 10 lat będzie kosztował 14 674 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 762 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 003 291 zł
| Cena: | 9 660 309,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 443 742,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 003 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 674 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 762 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 486 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 694 279 zł | 28% | 10 lat | 13 206 609 zł | 1 720 467 zł | 11 486 142 zł | 53 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 626 340 zł | 28% | 10 lat | 16 088 279 zł | 2 097 746 zł | 13 990 534 zł | 65 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 660 310 zł | 18% | 10 lat | 15 099 064 zł | 1 992 391 zł | 13 106 673 zł | 71 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 660 310 zł w kredycie na 6 955 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 955 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 266 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 219 zł czyli o 17 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
