Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 697 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 697 524 zł na 10 lat będzie kosztował 13 594 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 800 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 109 346 zł
| Cena: | 8 697 523,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 000 860,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 109 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 594 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 800 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 980 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 827 771 zł | 18% | 10 lat | 12 234 807 zł | 1 614 439 zł | 10 620 368 zł | 57 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 567 276 zł | 18% | 10 lat | 14 953 652 zł | 1 973 203 zł | 12 980 450 zł | 70 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 697 524 zł | 8% | 10 lat | 13 976 921 zł | 1 866 532 zł | 12 110 388 zł | 74 799 zł |
| Większy wkład własny | 8 697 524 zł | 28% | 10 lat | 13 211 538 zł | 1 721 109 zł | 11 490 429 zł | 53 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 697 524 zł w kredycie na 7 131 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 131 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 501 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 179 zł czyli o 14 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
