Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 663 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 663 915 zł na 10 lat będzie kosztował 15 529 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 455 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 010 384 zł
| Cena: | 9 663 915,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 401,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 010 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 529 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 455 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 753 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 111 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 524 zł | 8% | 10 lat | 13 976 921 zł | 1 866 532 zł | 12 110 389 zł | 74 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 307 zł | 8% | 10 lat | 17 029 751 zł | 2 276 268 zł | 14 753 484 zł | 91 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 663 915 zł | 4% | 10 lat | 15 723 190 zł | 2 110 647 zł | 13 612 543 zł | 87 942 zł |
| Większy wkład własny | 9 663 915 zł | 18% | 10 lat | 15 104 699 zł | 1 993 134 zł | 13 111 565 zł | 71 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 663 915 zł w kredycie na 8 890 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 890 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 953 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 844 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 706 zł czyli o 15 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 953 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
