Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 664 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 664 284 zł na 10 lat będzie kosztował 15 105 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 112 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 011 110 zł
| Cena: | 9 664 284,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 570,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 011 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 105 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 112 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 800 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 456 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 856 zł | 18% | 10 lat | 13 594 749 zł | 1 793 889 zł | 11 800 860 zł | 64 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 713 zł | 18% | 10 lat | 16 562 651 zł | 2 187 482 zł | 14 375 169 zł | 78 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 664 284 zł | 8% | 10 lat | 15 530 505 zł | 2 074 004 zł | 13 456 501 zł | 83 113 zł |
| Większy wkład własny | 9 664 284 zł | 28% | 10 lat | 14 680 048 zł | 1 912 417 zł | 12 767 631 zł | 59 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 664 284 zł w kredycie na 7 924 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 924 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 557 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 981 zł czyli o 16 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
