Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 664 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 664 284 zł na 10 lat będzie kosztował 15 530 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 456 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 011 110 zł
| Cena: | 9 664 284,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 570,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 011 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 530 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 456 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 754 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 613 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 856 zł | 8% | 10 lat | 13 977 455 zł | 1 866 603 zł | 12 110 851 zł | 74 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 713 zł | 8% | 10 lat | 17 030 402 zł | 2 276 355 zł | 14 754 047 zł | 91 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 664 284 zł | 4% | 10 lat | 15 723 791 zł | 2 110 728 zł | 13 613 063 zł | 87 945 zł |
| Większy wkład własny | 9 664 284 zł | 18% | 10 lat | 15 105 277 zł | 1 993 210 zł | 13 112 066 zł | 71 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 664 284 zł w kredycie na 8 891 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 891 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 954 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 845 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 710 zł czyli o 15 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 954 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
