Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 667 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 667 586 zł na 10 lat będzie kosztował 15 110 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 116 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 017 604 zł
| Cena: | 9 667 585,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 447 089,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 017 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 110 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 116 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 827 zł | 18% | 10 lat | 13 599 393 zł | 1 794 502 zł | 11 804 890 zł | 64 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 634 344 zł | 18% | 10 lat | 16 568 308 zł | 2 188 229 zł | 14 380 079 zł | 78 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 667 586 zł | 8% | 10 lat | 15 535 810 zł | 2 074 712 zł | 13 461 098 zł | 83 141 zł |
| Większy wkład własny | 9 667 586 zł | 28% | 10 lat | 14 685 062 zł | 1 913 070 zł | 12 771 992 zł | 59 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 667 586 zł w kredycie na 7 927 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 927 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 561 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 011 zł czyli o 16 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
