Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 670 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 670 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 114 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 120 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 022 648 zł
| Cena: | 9 670 149,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 448 268,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 022 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 114 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 994 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 120 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 464 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 775 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 703 135 zł | 18% | 10 lat | 13 603 000 zł | 1 794 978 zł | 11 808 022 zł | 64 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 637 165 zł | 18% | 10 lat | 16 572 703 zł | 2 188 809 zł | 14 383 893 zł | 78 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 670 150 zł | 8% | 10 lat | 15 539 931 zł | 2 075 262 zł | 13 464 668 zł | 83 163 zł |
| Większy wkład własny | 9 670 150 zł | 28% | 10 lat | 14 688 958 zł | 1 913 578 zł | 12 775 380 zł | 59 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 670 150 zł w kredycie na 7 929 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 929 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 634 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 564 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 034 zł czyli o 16 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 634 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
