Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 013 zł na 10 lat będzie kosztował 15 744 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 630 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 149 zł
| Cena: | 9 677 012,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 425,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 744 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 630 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 945 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 312 zł | 4% | 10 lat | 14 170 050 zł | 1 902 157 zł | 12 267 893 zł | 79 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 714 zł | 4% | 10 lat | 17 265 727 zł | 2 319 803 zł | 14 945 924 zł | 96 867 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 013 zł | 8% | 10 lat | 15 550 960 zł | 2 076 735 zł | 13 474 225 zł | 83 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 013 zł w kredycie na 9 289 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 289 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 086 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 376 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 137 zł czyli o 15 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 086 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
