Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 245 zł na 10 lat będzie kosztował 14 699 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 784 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 605 zł
| Cena: | 9 677 244,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 532,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 699 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 784 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 520 zł | 28% | 10 lat | 13 229 761 zł | 1 723 483 zł | 11 506 278 zł | 53 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 969 zł | 28% | 10 lat | 16 116 483 zł | 2 101 423 zł | 14 015 060 zł | 65 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 245 zł | 18% | 10 lat | 15 125 534 zł | 1 995 883 zł | 13 129 650 zł | 71 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 245 zł w kredycie na 6 967 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 967 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 314 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 282 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 355 zł czyli o 17 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 314 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
