Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 245 zł na 10 lat będzie kosztował 15 125 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 129 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 605 zł
| Cena: | 9 677 244,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 532,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 125 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 995 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 129 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 520 zł | 18% | 10 lat | 13 612 980 zł | 1 796 295 zł | 11 816 685 zł | 64 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 969 zł | 18% | 10 lat | 16 584 862 zł | 2 190 415 zł | 14 394 447 zł | 78 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 245 zł | 8% | 10 lat | 15 551 332 zł | 2 076 785 zł | 13 474 547 zł | 83 224 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 245 zł | 28% | 10 lat | 14 699 735 zł | 1 914 982 zł | 12 784 753 zł | 59 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 245 zł w kredycie na 7 935 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 935 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 636 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 571 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 099 zł czyli o 16 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 636 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
