Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 245 zł na 10 lat będzie kosztował 15 744 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 631 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 605 zł
| Cena: | 9 677 244,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 532,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 744 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 631 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 946 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 520 zł | 4% | 10 lat | 14 170 390 zł | 1 902 203 zł | 12 268 187 zł | 79 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 969 zł | 4% | 10 lat | 17 266 140 zł | 2 319 858 zł | 14 946 282 zł | 96 869 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 245 zł | 8% | 10 lat | 15 551 332 zł | 2 076 785 zł | 13 474 547 zł | 83 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 245 zł w kredycie na 9 290 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 290 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 086 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 376 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 140 zł czyli o 15 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 086 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
