Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 245 zł na 10 lat będzie kosztował 15 551 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 474 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 036 605 zł
| Cena: | 9 677 244,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 532,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 036 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 551 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 474 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 709 520 zł | 8% | 10 lat | 13 996 199 zł | 1 869 107 zł | 12 127 093 zł | 74 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 644 969 zł | 8% | 10 lat | 17 053 241 zł | 2 279 407 zł | 14 773 833 zł | 91 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 245 zł | 4% | 10 lat | 15 744 877 zł | 2 113 559 zł | 13 631 319 zł | 88 063 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 245 zł | 18% | 10 lat | 15 125 534 zł | 1 995 883 zł | 13 129 650 zł | 71 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 245 zł w kredycie na 8 903 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 903 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 958 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 861 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 842 zł czyli o 15 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 958 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
