Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 877 zł na 10 lat będzie kosztował 15 745 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 632 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 037 850 zł
| Cena: | 9 677 877,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 823,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 037 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 745 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 113 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 632 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 710 090 zł | 4% | 10 lat | 14 171 316 zł | 1 902 327 zł | 12 268 989 zł | 79 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 645 665 zł | 4% | 10 lat | 17 267 269 zł | 2 320 010 zł | 14 947 259 zł | 96 876 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 877 zł | 8% | 10 lat | 15 552 349 zł | 2 076 921 zł | 13 475 428 zł | 83 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 877 zł w kredycie na 9 290 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 290 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 086 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 377 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 147 zł czyli o 15 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 086 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
