Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 877 zł na 10 lat będzie kosztował 15 552 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 475 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 037 850 zł
| Cena: | 9 677 877,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 823,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 037 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 552 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 475 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 774 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 130 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 710 090 zł | 8% | 10 lat | 13 997 114 zł | 1 869 229 zł | 12 127 885 zł | 74 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 645 665 zł | 8% | 10 lat | 17 054 355 zł | 2 279 556 zł | 14 774 799 zł | 91 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 877 zł | 4% | 10 lat | 15 745 906 zł | 2 113 697 zł | 13 632 210 zł | 88 069 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 877 zł | 18% | 10 lat | 15 126 522 zł | 1 996 014 zł | 13 130 508 zł | 71 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 877 zł w kredycie na 8 903 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 903 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 958 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 861 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 849 zł czyli o 15 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 958 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
