Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 877 zł na 10 lat będzie kosztował 15 126 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 130 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 037 850 zł
| Cena: | 9 677 877,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 823,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 037 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 126 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 130 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 817 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 395 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 785 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 710 090 zł | 18% | 10 lat | 13 613 870 zł | 1 796 412 zł | 11 817 458 zł | 64 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 645 665 zł | 18% | 10 lat | 16 585 946 zł | 2 190 559 zł | 14 395 388 zł | 78 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 877 zł | 8% | 10 lat | 15 552 349 zł | 2 076 921 zł | 13 475 428 zł | 83 230 zł |
| Większy wkład własny | 9 677 877 zł | 28% | 10 lat | 14 700 696 zł | 1 915 107 zł | 12 785 589 zł | 60 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 877 zł w kredycie na 7 935 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 935 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 636 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 572 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 104 zł czyli o 16 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 636 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
