Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 677 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 677 877 zł na 10 lat będzie kosztował 14 700 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 785 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 037 850 zł
| Cena: | 9 677 877,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 451 823,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 037 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 700 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 915 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 785 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 507 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 130 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 710 090 zł | 28% | 10 lat | 13 230 626 zł | 1 723 596 zł | 11 507 030 zł | 54 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 645 665 zł | 28% | 10 lat | 16 117 537 zł | 2 101 561 zł | 14 015 976 zł | 66 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 677 877 zł | 18% | 10 lat | 15 126 522 zł | 1 996 014 zł | 13 130 509 zł | 71 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 677 877 zł w kredycie na 6 968 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 968 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 283 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 360 zł czyli o 17 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
