Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 678 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 678 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 127 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 131 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 039 534 zł
| Cena: | 9 678 733,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 452 217,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 039 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 127 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 131 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 818 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 396 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 646 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 786 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 710 860 zł | 18% | 10 lat | 13 615 075 zł | 1 796 571 zł | 11 818 503 zł | 64 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 646 607 zł | 18% | 10 lat | 16 587 414 zł | 2 190 752 zł | 14 396 661 zł | 78 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 678 734 zł | 8% | 10 lat | 15 553 725 zł | 2 077 105 zł | 13 476 620 zł | 83 237 zł |
| Większy wkład własny | 9 678 734 zł | 28% | 10 lat | 14 701 996 zł | 1 915 276 zł | 12 786 720 zł | 60 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 678 734 zł w kredycie na 7 936 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 936 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 636 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 573 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 112 zł czyli o 16 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 636 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
