Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 686 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 686 061 zł na 10 lat będzie kosztował 15 759 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 643 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 053 949 zł
| Cena: | 9 686 061,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 455 588,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 053 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 759 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 643 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 486 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 717 455 zł | 4% | 10 lat | 14 183 300 zł | 1 903 936 zł | 12 279 364 zł | 79 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 654 668 zł | 4% | 10 lat | 17 281 871 zł | 2 321 972 zł | 14 959 899 zł | 96 957 zł |
| Większy wkład własny | 9 686 061 zł | 8% | 10 lat | 15 565 501 zł | 2 078 677 zł | 13 486 824 zł | 83 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 686 061 zł w kredycie na 9 298 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 298 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 089 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 388 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 234 zł czyli o 15 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 089 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
