Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 686 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 686 061 zł na 10 lat będzie kosztował 15 565 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 486 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 053 949 zł
| Cena: | 9 686 061,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 455 588,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 053 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 565 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 486 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 138 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 787 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 141 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 717 455 zł | 8% | 10 lat | 14 008 951 zł | 1 870 810 zł | 12 138 141 zł | 74 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 654 668 zł | 8% | 10 lat | 17 068 778 zł | 2 281 484 zł | 14 787 294 zł | 91 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 686 061 zł | 4% | 10 lat | 15 759 222 zł | 2 115 484 zł | 13 643 738 zł | 88 143 zł |
| Większy wkład własny | 9 686 061 zł | 18% | 10 lat | 15 139 314 zł | 1 997 702 zł | 13 141 612 zł | 71 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 686 061 zł w kredycie na 8 911 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 911 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 960 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 871 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 932 zł czyli o 15 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 960 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
