Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 687 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 687 102 zł na 10 lat będzie kosztował 15 567 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 488 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 055 996 zł
| Cena: | 9 687 102,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 456 067,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 055 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 567 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 078 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 488 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 139 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 788 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 645 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 143 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 718 392 zł | 8% | 10 lat | 14 010 456 zł | 1 871 011 zł | 12 139 445 zł | 74 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 655 812 zł | 8% | 10 lat | 17 070 612 zł | 2 281 729 zł | 14 788 882 zł | 91 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 687 102 zł | 4% | 10 lat | 15 760 915 zł | 2 115 712 zł | 13 645 204 zł | 88 153 zł |
| Większy wkład własny | 9 687 102 zł | 18% | 10 lat | 15 140 941 zł | 1 997 916 zł | 13 143 024 zł | 71 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 687 102 zł w kredycie na 8 912 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 912 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 873 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 943 zł czyli o 15 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
