Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 688 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 688 871 zł na 10 lat będzie kosztował 15 763 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 647 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 059 476 zł
| Cena: | 9 688 871,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 456 880,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 059 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 763 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 647 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 282 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 490 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 719 984 zł | 4% | 10 lat | 14 187 414 zł | 1 904 488 zł | 12 282 926 zł | 79 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 657 758 zł | 4% | 10 lat | 17 286 884 zł | 2 322 645 zł | 14 964 238 zł | 96 986 zł |
| Większy wkład własny | 9 688 871 zł | 8% | 10 lat | 15 570 016 zł | 2 079 280 zł | 13 490 736 zł | 83 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 688 871 zł w kredycie na 9 301 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 301 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 090 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 391 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 264 zł czyli o 15 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 090 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
