Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 688 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 688 871 zł na 10 lat będzie kosztował 15 143 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 145 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 059 476 zł
| Cena: | 9 688 871,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 456 880,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 059 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 143 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 145 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 490 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 719 984 zł | 18% | 10 lat | 13 629 335 zł | 1 798 453 zł | 11 830 882 zł | 64 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 657 758 zł | 18% | 10 lat | 16 604 787 zł | 2 193 047 zł | 14 411 740 zł | 78 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 688 871 zł | 8% | 10 lat | 15 570 016 zł | 2 079 280 zł | 13 490 736 zł | 83 324 zł |
| Większy wkład własny | 9 688 871 zł | 28% | 10 lat | 14 717 395 zł | 1 917 282 zł | 12 800 113 zł | 60 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 688 871 zł w kredycie na 7 944 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 944 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 584 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 204 zł czyli o 16 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
