Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 688 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 688 871 zł na 10 lat będzie kosztował 15 570 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 490 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 059 476 zł
| Cena: | 9 688 871,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 456 880,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 059 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 570 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 079 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 490 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 141 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 791 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 647 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 145 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 719 984 zł | 8% | 10 lat | 14 013 014 zł | 1 871 352 zł | 12 141 662 zł | 74 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 657 758 zł | 8% | 10 lat | 17 073 729 zł | 2 282 146 zł | 14 791 583 zł | 91 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 688 871 zł | 4% | 10 lat | 15 763 793 zł | 2 116 098 zł | 13 647 695 zł | 88 169 zł |
| Większy wkład własny | 9 688 871 zł | 18% | 10 lat | 15 143 705 zł | 1 998 281 zł | 13 145 424 zł | 71 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 688 871 zł w kredycie na 8 913 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 913 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 875 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 961 zł czyli o 15 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
