Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 317 zł na 10 lat będzie kosztował 15 144 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 146 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 353 zł
| Cena: | 9 689 316,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 085,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 144 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 146 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 385 zł | 18% | 10 lat | 13 629 962 zł | 1 798 536 zł | 11 831 426 zł | 64 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 249 zł | 18% | 10 lat | 16 605 551 zł | 2 193 148 zł | 14 412 404 zł | 78 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 689 317 zł | 8% | 10 lat | 15 570 732 zł | 2 079 376 zł | 13 491 356 zł | 83 328 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 317 zł | 28% | 10 lat | 14 718 072 zł | 1 917 370 zł | 12 800 702 zł | 60 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 317 zł w kredycie na 7 945 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 585 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 208 zł czyli o 16 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
