Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 317 zł na 10 lat będzie kosztował 14 718 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 800 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 353 zł
| Cena: | 9 689 316,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 085,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 718 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 917 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 800 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 032 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 385 zł | 28% | 10 lat | 13 246 265 zł | 1 725 633 zł | 11 520 632 zł | 54 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 249 zł | 28% | 10 lat | 16 136 588 zł | 2 104 045 zł | 14 032 544 zł | 66 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 689 317 zł | 18% | 10 lat | 15 144 402 zł | 1 998 373 zł | 13 146 029 zł | 71 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 317 zł w kredycie na 6 976 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 976 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 294 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 451 zł czyli o 17 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
