Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 632 zł na 10 lat będzie kosztował 14 718 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 801 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 973 zł
| Cena: | 9 689 631,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 230,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 718 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 917 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 801 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 669 zł | 28% | 10 lat | 13 246 696 zł | 1 725 690 zł | 11 521 006 zł | 54 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 595 zł | 28% | 10 lat | 16 137 113 zł | 2 104 113 zł | 14 033 000 zł | 66 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 689 632 zł | 18% | 10 lat | 15 144 895 zł | 1 998 438 zł | 13 146 457 zł | 71 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 632 zł w kredycie na 6 976 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 976 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 294 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 454 zł czyli o 17 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
