Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 689 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 689 632 zł na 10 lat będzie kosztował 15 144 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 146 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 060 973 zł
| Cena: | 9 689 631,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 457 230,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 060 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 144 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 146 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 720 669 zł | 18% | 10 lat | 13 630 405 zł | 1 798 594 zł | 11 831 811 zł | 64 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 658 595 zł | 18% | 10 lat | 16 606 091 zł | 2 193 219 zł | 14 412 872 zł | 78 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 689 632 zł | 8% | 10 lat | 15 571 238 zł | 2 079 443 zł | 13 491 795 zł | 83 331 zł |
| Większy wkład własny | 9 689 632 zł | 28% | 10 lat | 14 718 551 zł | 1 917 433 zł | 12 801 118 zł | 60 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 689 632 zł w kredycie na 7 945 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 585 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 211 zł czyli o 16 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
