Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 692 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 692 127 zł na 10 lat będzie kosztował 15 148 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 149 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 065 882 zł
| Cena: | 9 692 127,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 378,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 065 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 148 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 149 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 722 915 zł | 18% | 10 lat | 13 633 916 zł | 1 799 058 zł | 11 834 858 zł | 64 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 661 340 zł | 18% | 10 lat | 16 610 368 zł | 2 193 784 zł | 14 416 584 zł | 78 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 692 127 zł | 8% | 10 lat | 15 575 249 zł | 2 079 979 zł | 13 495 270 zł | 83 352 zł |
| Większy wkład własny | 9 692 127 zł | 28% | 10 lat | 14 722 342 zł | 1 917 927 zł | 12 804 415 zł | 60 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 692 127 zł w kredycie na 7 947 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 947 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 588 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 234 zł czyli o 16 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
