Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 693 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 693 116 zł na 10 lat będzie kosztował 15 576 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 496 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 067 827 zł
| Cena: | 9 693 116,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 458 833,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 067 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 576 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 496 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 653 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 723 805 zł | 8% | 10 lat | 14 019 154 zł | 1 872 172 zł | 12 146 982 zł | 75 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 662 428 zł | 8% | 10 lat | 17 081 210 zł | 2 283 146 zł | 14 798 064 zł | 91 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 693 116 zł | 4% | 10 lat | 15 770 700 zł | 2 117 025 zł | 13 653 675 zł | 88 207 zł |
| Większy wkład własny | 9 693 116 zł | 18% | 10 lat | 15 150 341 zł | 1 999 157 zł | 13 151 184 zł | 71 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 693 116 zł w kredycie na 8 917 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 917 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 880 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 004 zł czyli o 15 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
