Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 693 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 693 614 zł na 10 lat będzie kosztował 14 724 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 806 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 068 806 zł
| Cena: | 9 693 614,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 459 062,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 068 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 724 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 806 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 038 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 724 253 zł | 28% | 10 lat | 13 252 140 zł | 1 726 399 zł | 11 525 741 zł | 54 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 662 976 zł | 28% | 10 lat | 16 143 745 zł | 2 104 978 zł | 14 038 767 zł | 66 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 693 614 zł | 18% | 10 lat | 15 151 119 zł | 1 999 259 zł | 13 151 860 zł | 71 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 693 614 zł w kredycie na 6 979 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 979 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 298 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 486 zł czyli o 17 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
