Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 696 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 696 426 zł na 10 lat będzie kosztował 15 582 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 501 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 074 337 zł
| Cena: | 9 696 425,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 460 355,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 074 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 582 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 501 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 803 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 155 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 726 783 zł | 8% | 10 lat | 14 023 941 zł | 1 872 811 zł | 12 151 129 zł | 75 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 666 069 zł | 8% | 10 lat | 17 087 042 zł | 2 283 925 zł | 14 803 117 zł | 91 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 696 426 zł | 4% | 10 lat | 15 776 085 zł | 2 117 748 zł | 13 658 337 zł | 88 237 zł |
| Większy wkład własny | 9 696 426 zł | 18% | 10 lat | 15 155 514 zł | 1 999 839 zł | 13 155 674 zł | 71 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 696 426 zł w kredycie na 8 920 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 920 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 963 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 884 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 038 zł czyli o 15 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 963 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
