Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 696 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 696 426 zł na 10 lat będzie kosztował 15 776 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 658 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 074 337 zł
| Cena: | 9 696 425,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 460 355,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 074 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 776 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 658 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 975 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 501 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 726 783 zł | 4% | 10 lat | 14 198 476 zł | 1 905 973 zł | 12 292 503 zł | 79 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 666 069 zł | 4% | 10 lat | 17 300 363 zł | 2 324 456 zł | 14 975 907 zł | 97 061 zł |
| Większy wkład własny | 9 696 426 zł | 8% | 10 lat | 15 582 156 zł | 2 080 901 zł | 13 501 255 zł | 83 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 696 426 zł w kredycie na 9 308 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 308 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 092 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 401 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 344 zł czyli o 15 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 092 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
