Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 696 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 696 426 zł na 10 lat będzie kosztował 14 728 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 810 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 074 337 zł
| Cena: | 9 696 425,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 460 355,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 074 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 728 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 810 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 529 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 042 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 155 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 726 783 zł | 28% | 10 lat | 13 255 984 zł | 1 726 900 zł | 11 529 084 zł | 54 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 666 069 zł | 28% | 10 lat | 16 148 428 zł | 2 105 589 zł | 14 042 839 zł | 66 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 696 426 zł | 18% | 10 lat | 15 155 514 zł | 1 999 839 zł | 13 155 674 zł | 71 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 696 426 zł w kredycie na 6 981 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 981 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 319 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 300 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 508 zł czyli o 17 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 319 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
