Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 700 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 700 228 zł na 10 lat będzie kosztował 15 588 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 506 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 081 817 zł
| Cena: | 9 700 228,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 462 104,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 081 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 588 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 506 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 155 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 808 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 663 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 730 205 zł | 8% | 10 lat | 14 029 440 zł | 1 873 546 zł | 12 155 894 zł | 75 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 670 251 zł | 8% | 10 lat | 17 093 742 zł | 2 284 821 zł | 14 808 921 zł | 91 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 700 228 zł | 4% | 10 lat | 15 782 271 zł | 2 118 578 zł | 13 663 693 zł | 88 272 zł |
| Większy wkład własny | 9 700 228 zł | 18% | 10 lat | 15 161 457 zł | 2 000 624 zł | 13 160 833 zł | 71 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 700 228 zł w kredycie na 8 924 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 924 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 965 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 889 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 077 zł czyli o 15 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 965 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
