Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 700 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 700 597 zł na 10 lat będzie kosztował 15 588 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 507 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 082 542 zł
| Cena: | 9 700 596,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 462 274,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 082 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 588 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 507 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 161 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 730 537 zł | 8% | 10 lat | 14 029 973 zł | 1 873 617 zł | 12 156 356 zł | 75 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 670 656 zł | 8% | 10 lat | 17 094 392 zł | 2 284 908 zł | 14 809 484 zł | 91 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 700 597 zł | 4% | 10 lat | 15 782 871 zł | 2 118 659 zł | 13 664 212 zł | 88 275 zł |
| Większy wkład własny | 9 700 597 zł | 18% | 10 lat | 15 162 033 zł | 2 000 700 zł | 13 161 333 zł | 71 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 700 597 zł w kredycie na 8 924 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 924 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 965 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 889 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 081 zł czyli o 15 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 965 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
