Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 656 zł na 10 lat będzie kosztował 17 094 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 809 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 990 796 zł
| Cena: | 10 670 656,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 501,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 990 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 094 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 809 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 371 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 982 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 429 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 591 zł | 8% | 10 lat | 15 432 970 zł | 2 060 979 zł | 13 371 992 zł | 82 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 722 zł | 8% | 10 lat | 18 803 831 zł | 2 513 398 zł | 16 290 432 zł | 100 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 670 656 zł | 4% | 10 lat | 17 307 805 zł | 2 325 456 zł | 14 982 349 zł | 97 103 zł |
| Większy wkład własny | 10 670 656 zł | 18% | 10 lat | 16 624 883 zł | 2 195 701 zł | 14 429 182 zł | 78 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 656 zł w kredycie na 9 817 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 817 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 261 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 078 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 989 zł czyli o 17 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 261 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
