Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 531 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 330 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 909 341 zł
| Cena: | 970 611,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 481,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 909 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 531 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 330 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 551 zł | 18% | 10 lat | 1 378 463 zł | 181 410 zł | 1 197 053 zł | 6 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 067 673 zł | 18% | 10 lat | 1 684 788 zł | 221 724 zł | 1 463 065 zł | 7 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 612 zł | 8% | 10 lat | 1 574 333 zł | 209 681 zł | 1 364 651 zł | 8 347 zł |
| Większy wkład własny | 970 612 zł | 28% | 10 lat | 1 488 919 zł | 193 453 zł | 1 295 466 zł | 6 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 612 zł w kredycie na 795 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795901.93 zł.
| Kwota kredytu: | 795 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 836 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
