Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 706 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 706 303 zł na 10 lat będzie kosztował 14 743 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 823 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 093 767 zł
| Cena: | 9 706 302,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 464 899,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 093 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 743 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 823 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 169 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 735 673 zł | 28% | 10 lat | 13 269 487 zł | 1 728 659 zł | 11 540 828 zł | 54 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 676 933 zł | 28% | 10 lat | 16 164 877 zł | 2 107 733 zł | 14 057 144 zł | 66 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 706 303 zł | 18% | 10 lat | 15 170 952 zł | 2 001 876 zł | 13 169 075 zł | 71 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 706 303 zł w kredycie na 6 988 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 988 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 310 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 587 zł czyli o 17 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
