Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 707 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 707 117 zł na 10 lat będzie kosztował 14 745 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 824 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 095 369 zł
| Cena: | 9 707 117,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 465 273,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 095 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 745 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 824 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 677 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 736 405 zł | 28% | 10 lat | 13 270 600 zł | 1 728 804 zł | 11 541 796 zł | 54 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 677 829 zł | 28% | 10 lat | 16 166 233 zł | 2 107 910 zł | 14 058 323 zł | 66 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 707 117 zł | 18% | 10 lat | 15 172 224 zł | 2 002 044 zł | 13 170 180 zł | 71 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 707 117 zł w kredycie na 6 989 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 989 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 311 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 594 zł czyli o 17 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
