Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 970 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 970 961 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 910 027 zł
| Cena: | 970 960,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 642,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 910 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 873 865 zł | 8% | 10 lat | 1 417 409 zł | 188 781 zł | 1 228 628 zł | 7 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 057 zł | 8% | 10 lat | 1 732 389 zł | 230 732 zł | 1 501 656 zł | 9 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 970 961 zł | 4% | 10 lat | 1 594 318 zł | 213 446 zł | 1 380 872 zł | 8 836 zł |
| Większy wkład własny | 970 961 zł | 18% | 10 lat | 1 532 176 zł | 201 639 zł | 1 330 537 zł | 7 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 970 961 zł w kredycie na 893 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893284.97 zł.
| Kwota kredytu: | 893 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 917 zł czyli o 1 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
