Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 710 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 710 608 zł na 10 lat będzie kosztował 15 799 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 678 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 102 235 zł
| Cena: | 9 710 607,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 466 879,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 102 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 799 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 120 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 678 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 997 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 739 547 zł | 4% | 10 lat | 14 219 243 zł | 1 908 761 zł | 12 310 482 zł | 79 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 681 669 zł | 4% | 10 lat | 17 325 667 zł | 2 327 856 zł | 14 997 810 zł | 97 203 zł |
| Większy wkład własny | 9 710 608 zł | 8% | 10 lat | 15 604 947 zł | 2 083 945 zł | 13 521 002 zł | 83 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 710 608 zł w kredycie na 9 322 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 322 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 097 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 419 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 495 zł czyli o 15 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 097 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
