Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 710 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 710 608 zł na 10 lat będzie kosztował 15 604 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 521 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 102 235 zł
| Cena: | 9 710 607,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 466 879,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 102 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 604 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 521 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 168 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 739 547 zł | 8% | 10 lat | 14 044 452 zł | 1 875 551 zł | 12 168 902 zł | 75 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 681 669 zł | 8% | 10 lat | 17 112 033 zł | 2 287 266 zł | 14 824 767 zł | 91 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 710 608 zł | 4% | 10 lat | 15 799 159 zł | 2 120 845 zł | 13 678 314 zł | 88 367 zł |
| Większy wkład własny | 9 710 608 zł | 18% | 10 lat | 15 177 680 zł | 2 002 764 zł | 13 174 916 zł | 71 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 710 608 zł w kredycie na 8 933 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 933 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 968 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 901 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 183 zł czyli o 15 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 968 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
