Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 681 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 681 669 zł na 10 lat będzie kosztował 17 112 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 824 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 012 459 zł
| Cena: | 10 681 668,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 567,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 012 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 112 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 287 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 824 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 385 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 307 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 997 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 444 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 613 502 zł | 8% | 10 lat | 15 448 897 zł | 2 063 106 zł | 13 385 792 zł | 82 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 749 836 zł | 8% | 10 lat | 18 823 237 zł | 2 515 992 zł | 16 307 244 zł | 101 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 681 669 zł | 4% | 10 lat | 17 325 667 zł | 2 327 856 zł | 14 997 811 zł | 97 203 zł |
| Większy wkład własny | 10 681 669 zł | 18% | 10 lat | 16 642 040 zł | 2 197 967 zł | 14 444 073 zł | 79 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 681 669 zł w kredycie na 9 827 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 827 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 265 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 092 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 101 zł czyli o 17 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 265 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
