Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 711 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 711 339 zł na 10 lat będzie kosztował 15 178 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 175 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 103 674 zł
| Cena: | 9 711 339,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 467 216,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 103 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 178 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 175 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 829 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 740 205 zł | 18% | 10 lat | 13 660 941 zł | 1 802 624 zł | 11 858 317 zł | 64 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 682 473 zł | 18% | 10 lat | 16 643 293 zł | 2 198 132 zł | 14 445 161 zł | 79 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 711 339 zł | 8% | 10 lat | 15 606 122 zł | 2 084 102 zł | 13 522 020 zł | 83 518 zł |
| Większy wkład własny | 9 711 339 zł | 28% | 10 lat | 14 751 524 zł | 1 921 728 zł | 12 829 796 zł | 60 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 711 339 zł w kredycie na 7 963 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 963 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 609 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 409 zł czyli o 16 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
