Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 713 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 713 425 zł na 10 lat będzie kosztował 15 609 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 524 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 107 776 zł
| Cena: | 9 713 424,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 175,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 107 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 609 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 524 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 172 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 684 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 682 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 082 zł | 8% | 10 lat | 14 048 526 zł | 1 876 095 zł | 12 172 431 zł | 75 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 684 767 zł | 8% | 10 lat | 17 116 997 zł | 2 287 929 zł | 14 829 068 zł | 91 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 713 425 zł | 4% | 10 lat | 15 803 742 zł | 2 121 460 zł | 13 682 281 zł | 88 392 zł |
| Większy wkład własny | 9 713 425 zł | 18% | 10 lat | 15 182 082 zł | 2 003 345 zł | 13 178 737 zł | 71 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 713 425 zł w kredycie na 8 936 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 936 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 905 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 212 zł czyli o 15 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
