Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 713 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 713 736 zł na 10 lat będzie kosztował 14 755 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 832 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 108 388 zł
| Cena: | 9 713 735,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 318,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 108 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 755 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 832 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 549 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 362 zł | 28% | 10 lat | 13 279 648 zł | 1 729 982 zł | 11 549 666 zł | 54 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 685 109 zł | 28% | 10 lat | 16 177 255 zł | 2 109 347 zł | 14 067 908 zł | 66 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 713 736 zł | 18% | 10 lat | 15 182 569 zł | 2 003 409 zł | 13 179 159 zł | 71 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 713 736 zł w kredycie na 6 993 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 993 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 317 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 647 zł czyli o 17 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
