Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 232 zł na 10 lat będzie kosztował 15 805 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 683 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 109 365 zł
| Cena: | 9 714 232,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 546,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 109 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 805 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 683 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 315 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 809 zł | 4% | 10 lat | 14 224 550 zł | 1 909 473 zł | 12 315 077 zł | 79 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 685 655 zł | 4% | 10 lat | 17 332 133 zł | 2 328 725 zł | 15 003 408 zł | 97 239 zł |
| Większy wkład własny | 9 714 232 zł | 8% | 10 lat | 15 610 771 zł | 2 084 723 zł | 13 526 048 zł | 83 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 232 zł w kredycie na 9 325 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 325 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 424 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 534 zł czyli o 15 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
