Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 657 zł na 10 lat będzie kosztował 15 611 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 526 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 110 200 zł
| Cena: | 9 714 656,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 742,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 110 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 611 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 526 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 830 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 684 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 743 191 zł | 8% | 10 lat | 14 050 308 zł | 1 876 332 zł | 12 173 975 zł | 75 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 686 122 zł | 8% | 10 lat | 17 119 168 zł | 2 288 219 zł | 14 830 949 zł | 91 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 714 657 zł | 4% | 10 lat | 15 805 746 zł | 2 121 730 zł | 13 684 017 zł | 88 403 zł |
| Większy wkład własny | 9 714 657 zł | 18% | 10 lat | 15 184 008 zł | 2 003 599 zł | 13 180 409 zł | 71 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 657 zł w kredycie na 8 937 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 937 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 906 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 224 zł czyli o 15 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
