Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 714 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 714 657 zł na 10 lat będzie kosztował 15 805 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 684 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 110 200 zł
| Cena: | 9 714 656,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 742,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 110 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 805 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 684 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 315 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 743 191 zł | 4% | 10 lat | 14 225 172 zł | 1 909 557 zł | 12 315 615 zł | 79 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 686 122 zł | 4% | 10 lat | 17 332 890 zł | 2 328 827 zł | 15 004 064 zł | 97 244 zł |
| Większy wkład własny | 9 714 657 zł | 8% | 10 lat | 15 611 453 zł | 2 084 814 zł | 13 526 639 zł | 83 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 714 657 zł w kredycie na 9 326 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 326 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 424 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 539 zł czyli o 15 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
