Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 623 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 296 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 330 zł
| Cena: | 971 623,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 946,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 911 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 490 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 296 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 461 zł | 28% | 10 lat | 1 341 423 zł | 174 289 zł | 1 167 134 zł | 5 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 786 zł | 28% | 10 lat | 1 639 517 zł | 213 020 zł | 1 426 498 zł | 6 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 623 zł | 18% | 10 lat | 1 533 222 zł | 201 777 zł | 1 331 445 zł | 7 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 623 zł w kredycie na 699 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 699569.44 zł.
| Kwota kredytu: | 699 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 931 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 767 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
